Bán Đất Mặt Tiền Đường Nhựa 6m Thôn Đồi 1 Xã Chúc Sơn - Giá 2.85 Tỷ

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay Thôn Đồi 1, Thị Trấn Chúc Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội, lô đất mặt tiền đường nhựa 6m này đang thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư lập nghiệp. Với diện tích 85m² (5x17m) vuông vắn, full thổ cư và giá bán 2.85 tỷ đồng, đây được đánh giá là cơ hội vàng để sở hữu mảnh đất tiềm năng tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ.

Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển

Chúc Sơn là một trong những thị trấn trọng điểm của huyện Chương Mỹ, nằm trên trục giao thông huyết mạch kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Tây Bắc. Lô đất này nằm ngay mặt tiền đường nhựa rộng 6m tại Thôn Đồi 1, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương.

Khoảng Cách Đến Các Tiện Ích Xung Quanh

• 📍 Cách chợ Chúc Sơn chỉ 300m - trung tâm mua sắm, sinh hoạt sầm uất nhất khu vực
• 📍 Gần Trung tâm Hành chính Thị trấn Chúc Sơn
• 📍 Kết nối nhanh với Quốc lộ 6 và đường Hồ Chí Minh
• 📍 Cách nội thành Hà Nội khoảng 35-40km, di chuyển thuận tiện
• 📍 Gần trường học, trạm y tế, ngân hàng và các dịch vụ công cộng

Đặc biệt, khu vực Chúc Sơn đang trong giai đoạn phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng được đầu tư, hứa hẹn mức tăng giá bất động sản ổn định trong tương lai.

Thông Số Kỹ Thuật Chi Tiết Của Lô Đất

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Diện tích	85m² (5m x 17m)
Hình dạng	Vuông vắn, mặt tiền rộng 5m
Loại đất	Full thổ cư 100%
Mặt tiền	Đường nhựa rộng 6m, ô tô tránh nhau thoải mái
Pháp lý	Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay
Giá bán	2.85 tỷ đồng (có thương lượng)
Vị trí	Thôn Đồi 1, TT Chúc Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội

Ưu Điểm Nổi Bật Của Lô Đất

✅ Hình dạng đẹp: Lô đất vuông vắn tỷ lệ 5x17m giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, dễ dàng thiết kế và xây dựng.

✅ Mặt tiền rộng: Đường nhựa 6m cho phép ô tô tránh nhau thoải mái, thuận tiện kinh doanh và sinh hoạt.

✅ Full thổ cư: 100% diện tích đất ở, có thể xây dựng ngay không cần chuyển đổi mục đích sử dụng.

✅ Vị trí vàng: Cách chợ Chúc Sơn chỉ 300m, nằm trong khu dân cư đông đúc, sầm uất.

✅ Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ chính chủ, thủ tục sang tên nhanh chóng, an toàn pháp lý tuyệt đối.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Phát Triển

Với vị trí đắc địa và những ưu điểm vượt trội, lô đất này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau:

1. Kinh Doanh Buôn Bán

Nhờ nằm gần chợ Chúc Sơn và trên mặt tiền đường nhựa rộng, lô đất này là lựa chọn lý tưởng để:

• Mở cửa hàng kinh doanh tạp hóa, vật liệu xây dựng
• Kinh doanh dịch vụ ăn uống, quán cà phê
• Mở showroom, cửa hàng điện máy, nội thất
• Cho thuê mặt bằng kinh doanh với giá cao

2. Xây Nhà Vườn Nghỉ Dưỡng

Khu vực Chúc Sơn có không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên đẹp, phù hợp để:

• Xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần cho gia đình
• Thiết kế homestay, farmstay phục vụ du khách
• Tạo không gian xanh, yên tĩnh tránh xa ồn ào thành phố

3. Đầu Tư Sinh Lời Dài Hạn

Với mức giá 2.85 tỷ đồng (tương đương khoảng 33.5 triệu/m²), đây là mức giá hợp lý so với tiềm năng phát triển của khu vực. Các chuyên gia bất động sản dự báo giá đất tại Chúc Sơn sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ:

• Quy hoạch mở rộng thị trấn Chúc Sơn
• Đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông
• Sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận
• Nhu cầu an cư tăng cao từ người dân nội thành di chuyển ra ngoại thành

So Sánh Giá Với Các Lô Đất Tương Tự

Tiêu chí	Lô đất này	Lô đất khác khu vực
Diện tích	85m²	80-100m²
Giá/m²	~33.5 triệu/m²	35-40 triệu/m²
Mặt tiền	Đường nhựa 6m	Đường 4-5m
Khoảng cách chợ	300m	500m-1km
Pháp lý	Sổ đỏ chính chủ	Sổ đỏ/Giấy tay

Như vậy, lô đất này có lợi thế rõ rệt về giá cả và vị trí so với các lô đất tương tự trong khu vực.

Hướng Dẫn Thủ Tục Mua Bán

Quy trình mua bán đất tại Chúc Sơn diễn ra đơn giản, nhanh chóng:

1. Bước 1: Liên hệ hotline 0936.285.186 để đặt lịch xem đất trực tiếp
2. Bước 2: Kiểm tra pháp lý, sổ đỏ, giấy tờ liên quan
3. Bước 3: Thương lượng giá và ký hợp đồng đặt cọc
4. Bước 4: Hoàn tất thủ tục sang tên tại Văn phòng Đăng ký Đất đai Chương Mỹ
5. Bước 5: Nhận sổ đỏ mới và bàn giao đất

Đội ngũ Bất Động Sản Thủ Đô PRWeb sẽ hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý, giúp quý khách an tâm tuyệt đối trong quá trình giao dịch.

👉 Quý khách có thể xem thông tin chi tiết và đặt mua chính hãng tại: Bán Đất Mặt Tiền Đường Nhựa 6m Thôn Đồi 1 Xã Chúc Sơn.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

❓ Đất có sổ đỏ chính chủ không?

Trả lời: Có, lô đất này có sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sang tên ngay được. Quý khách có thể yên tâm về tính pháp lý khi giao dịch.

❓ Có thể xây dựng ngay được không?

Trả lời: Hoàn toàn có thể. Đất full thổ cư 100%, đã có sổ đỏ nên quý khách có thể làm thủ tục xin phép xây dựng và khởi công ngay sau khi hoàn tất sang tên.

❓ Giá có thương lượng được không?

Trả lời: Giá niêm yết 2.85 tỷ là mức giá hợp lý theo thị trường. Tuy nhiên, với khách hàng có thiện chí và thanh toán nhanh, chủ đất có thể cân nhắc thương lượng hợp lý. Vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết.

Lời Kết

Lô đất mặt tiền đường nhựa 6m tại Thôn Đồi 1, Chúc Sơn là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ với giá chỉ 2.85 tỷ đồng. Vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, tiềm năng sinh lời cao - đây là lựa chọn hoàn hảo cho cả mục đích kinh doanh, xây dựng nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.

🔥 Quý khách có nhu cầu xem đất trực tiếp hoặc tư vấn pháp lý sổ đỏ vui lòng liên hệ ngay để được hỗ trợ 24/7!

📞 Hotline/Zalo: 0936.285.186
🏢 Đơn vị: Bất Động Sản Thủ Đô PRWeb
📍 Địa chỉ: Nam Từ Liêm, Hà Nội